住宅・自動車ローンは減る？ | 司法書士事務所を利用する前に

以下では、司法書士事務所を利用するにあたって多重債務の中に住宅ローンや自動車ローンが含まれている方に読んで頂きたい内容です。

家や車は任意整理でなくなる！？

クレジットやサラ金からのキャッシングによる債務だけでなく、金銭債務であれば任意整理は可能です。よって、住宅ローン・自動車のローン、その他のショッピング（物販）による債務も任意整理は可能です。

しかし、デメリットも当然あります。
それは、家や車を失うかもしれないということです。
以下では、その理由について説明していきます。

住宅ローンを組む場合、住宅に抵当権が設定されます。
任意整理をすると、この抵当権を実行されてしまい、住宅が競売などによって売りに出されてしまうということです。

自動車ローンの場合には、所有権留保という担保が付けられるのが通常。任意整理をすると、この所有権留保が実行され、ローン会社又は自動車販売会社に車を引き上げられることになります。

上記のデメリットを考えると、住宅を手放すことは避けたいと考える方は当然多いはず。
そこで、別の解決策「個人再生」についてお教えしていきましょう。

住宅を守る個人再生（住宅ローン特則）

家を守るために、救済的措置として制定されたのが個人再生の住宅ローン特則。
簡単に説明すると、住宅ローン以外の債務を、今後生活を円滑に送りながら支払っていける金額に軽減し、返済計画を裁判所に提出、計画通りの期間に、決定した金額を滞りなく返済し終えれば、残りの残額を支払わなくてもいいことです。
つまり、住宅ローンを軽減するのではなく、他の返済を軽減してもらうことで住宅を守れるのです。

自動車ローンの注意点

自動車ローンというのは、その扱いが非常に難しいローンで、債務整理手続きの中でも、生活にどうしても必要なものとして認められず、他の債務と同等に見られる場合があります。
仕事で必要、暮らしている地域的な問題で、どうしても自動車が必要だという場合には、任意整理の中から自動車ローンを外し、そのほかの債務に関して任意整理の手続きを行うようにしましょう。

…こういった住宅ローンや自動車ローンの関係については、専門家に相談し、アドバイスを受けることが必要です。個人で債務整理をしてみようと安易に手続きを進め、整理するつもりのなかった自動車ローンまで対象になってしまったということになっては、身もふたもありませんから。